Como criar uma Prospeção?
Guía: Prospeções – Gestão de Imóveis em Desenvolvimento
Criamos e gerimos esboços de imóveis antes da comercialização no Inmovilla
Criamos e gerimos esboços de imóveis antes da comercialização no Inmovilla
???? O que é uma Prospeção?
Uma Prospeção é um esboço. Quando temos um imóvel que ainda não está pronto para ser comercializado, seja porque não temos o consentimento do proprietário, seja porque ainda temos de fazer algumas obras antes de o transformar num imóvel e de o comercializar, podemos criar uma Prospeção com os dados que já obtivemos.
???? Situações para Criar uma Prospeção
- Quando ainda não temos autorização do proprietário para comercializar
- Imóvel necessita de obras antes da comercialização
- Imóvel em fase de legalização ou documentação
- Quando temos dados parciais, mas queremos registar a oportunidade
- Prospeção de terrenos para futuros desenvolvimentos
???? Vantagem: As prospeções permitem-nos organizar e acompanhar oportunidades de negócio desde o primeiro contacto, mesmo antes de termos toda a documentação completa.
➕ Como Criar uma Prospeção
Tal como para os imóveis, para criarmos uma Prospeção, temos de ir à secção adequada e clicar na opção "Nova Prospeção". Esta ficha é igual à Ficha do Imóvel, a diferença é que só vamos preencher os campos com os dados que temos.
Método 1: Através do Botão Criar no Escritório
No Escritório do Inmovilla, ao clicarmos no botão Criar e a seguir em Prospeção:
Acesso à criação de nova prospeção através do botão Criar
Método 2: Através do Menu Prospeções
Através do menu Prospeções > Nova Prospeção:
Acesso direto através do menu Prospeções
???? Importante: Preenchemos apenas os campos com as informações que já temos disponíveis. Podemos sempre completar os dados em falta mais tarde, quando os obtivermos.
???? Como Encontrar uma Prospeção que Criámos
Podemos encontrar as nossas Prospeções, de 2 formas diferentes:
Método 1: A partir do Menu Prospeções
Listagem de prospeções através do menu dedicado
Método 2: Através do Menu Imóveis
Acesso às prospeções através do menu geral de Imóveis
A pesquisa seria a mesma que com um imóvel, podemos utilizar os campos de área, cidade, tipo, etc.:
Filtros de pesquisa disponíveis para prospeções
???? Filtros de Pesquisa Disponíveis
- Localização: Cidade, distrito, código postal
- Tipo de imóvel: Apartamento, moradia, terreno, loja, etc.
- Características: Área, número de quartos, preço estimado
- Estado: Fase da prospeção, prioridade
- Agente responsável: Quem está a acompanhar a prospeção
⚡ Eficiência: O sistema de pesquisa é o mesmo para imóveis e prospeções, garantindo consistência na nossa forma de trabalhar e facilidade de localização.
???? Conversão: Quando uma prospeção estiver pronta para ser comercializada, podemos facilmente convertê-la num imóvel ativo, preservando todos os dados já inseridos.
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